Nuevos compradores de vivienda
¿Estoy realmente preparado
para la compra de una vivienda? - (arriba)
Para millones de personas cada año, la respuesta
es "sí", y un préstamo hipotecario FHA podría
ser justo la forma de lograrlo. Cada año la FHA ayuda a miles de primeros compradores
de vivienda así como usted, a cambiarse a la casa de sus sueños.
Un hogar es una inversión, le puede ayudar a ahorrar dinero y es un lugar para
vivir y criar los niños. Es un plan para el futuro y una inversión en
su comunidad. Es por eso que la FHA desea que todos los estadounidenses tengan
la oportunidad de gozar de los beneficios de ser dueño de su propia casa.
El conocimiento abre puertas. Esto es literalmente
cierto cuando se trata de la compra de una vivienda. Para ser un comprador de
vivienda por primera vez, usted debe de saber dónde y cómo empezar
el proceso de la compra de una vivienda. Las preguntas y respuestas a continuación
le brindarán una idea básica y las herramientas necesarias para
navegar por el proceso completo.- desde decidir si está listo para comprar
hasta el último y orgulloso paso final, ¡recibir las llaves de
su nuevo hogar!
¿Está listo para
la compra de una vivienda? - (arriba)
Usted puede averiguar haciéndose algunas preguntas:
- ¿Dispongo de una fuente estable y verificable
de empleo? ¿He estado empleado en base regular por los dos a tres últimos
años? ¿Es mi actual fuente de ingresos estable?
- ¿Tengo buen récord de pago de mis
cuentas?
- ¿Tengo pocas deudas a largo plazo pendientes,
como un pago de autmóbil?
- ¿Tengo dinero ahorrado para un pago inicial?
- ¿Estoy capacitado para pagar una hipoteca
cada mes, además de costos adicionales?
Si su respuesta es "sí" a estas preguntas,
usted probablemente está listo para ser dueño de su propia casa.
Pero, ¿no es difícil
el proceso de la compra de una vivienda? ¿No necesita uno bastante dinero
para el pago inicial y tener crédito perfecto? - (arriba)
No es tan difícil como usted piensa. La FHA
comprede que muchos compradores de vivienda por primera vez pueden haber tenido
algunos problemas financieros en el pasado y no tienen mucho dinero ahorrado.
Eso no significa que usted no pueda comprar una vivienda. Puesto que la FHA
asegura su hipoteca, los prestamistas están más dispuestos a dar
préstamos con requisitos de calificación más bajos, lo
que hace más fácil para usted poder calificar (o recibir aprobación).
Aun si ha tenido problemas de crédito en el pasado tales como una bancarrota,
es más fácil para usted calificar para un préstamo FHA
que un préstamo convencional. La FHA tiene un requisito de pago inicial
bajo del 3% y el dinero puede provenir de familiares, el empleador o una organización
sin fines de lucro. Muchos otros préstamos convencionales no permiten
esto.
¿Cómo puedo averiguar
cuál es mi puntaje de crédito? - (arriba)
Hay varios modos de hacer esto. Usted puede comprar
un informe de crédito de una de las tres agencias de reportaje de crédito
nacionales: Equifax, Experian
y TransUnion. Estas agencias
ofrecen también otros servicios a cobrar, tras los cuales usted puede
recibir informes regulares de su crédito.
Mejor aun, usted podría tener derecho a un
informe de crédito gratis cada doce meses de cada una de estas tres agencias.
Para solicitar sus informes de crédito, visite: www.annualcreditreport.com.
En este sitio usted aprenderá cómo puede obtener un informe de
crédito gratis. Quizás le interese visitar también el sitio
web para consumidores de la Comisión de Comercio Federal [Federal
Trade Commission (FTC, por sus siglas en inglés)] en: www.ftc.gov/bcp/consumer.shtm
para obtener más información gratis acerca de los informes de
crédito y algunos buenos consejos relacionados a su crédito.
Estoy listo para empezar. ¿Qué
debo hacer ahora? - (arriba)
La FHA le guiará a través de el proceso
completo de la compra de una vivienda. Haga clic sobre los enlaces de los sitios
señalados a continuación para acceder a un sinnúmero de
información sobre la compra de una vivienda con una hipoteca FHA. Quizás
hasta pre-califique para una hipoteca.
Vistazo general del proceso
de compra de una vivienda
Vea hasta
cuánto puede invertir en una vivienda y si califica para una hipoteca
FHA
Información sobre diferentes tipos de préstamos
FHA
Información sobre cómo conseguir
una entidad crediticia
Información sobre cómo conseguir un
profesional
de bienes raíces
